Samowola budowlana to obiekt wybudowany bez wymaganego pozwolenia na budowę lub zgłoszenia. W Polsce obowiązujące przepisy umożliwiają legalizację takich budynków, jednak proces ten wymaga spełnienia określonych warunków i dopełnienia formalności. W naszym biurze projektowym w Szczytnie pomagamy przejść przez cały proces legalizacji, zapewniając kompleksowe wsparcie.
Legalizacja samowoli budowlanej jest możliwa, jeśli spełnione są określone warunki, w tym:
Budynek nie narusza miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub warunków zabudowy,
Spełnia wymagania techniczne i bezpieczeństwa,
Możliwe jest dostarczenie niezbędnej dokumentacji, takiej jak ekspertyzy techniczne i projekt budowlany.
Legalizacja samowoli budowlanej składa się z kilku etapów:
Wstępna analiza – sprawdzenie, czy budynek spełnia warunki do legalizacji.
Sporządzenie dokumentacji – przygotowanie projektu budowlanego oraz ekspertyz technicznych.
Złożenie wniosku do nadzoru budowlanego – przekazanie kompletu dokumentów do odpowiedniego urzędu.
Opłata legalizacyjna – wysokość opłaty zależy od rodzaju budynku i stopnia samowoli.
Decyzja urzędu – po pozytywnej weryfikacji wydawana jest decyzja o legalizacji.
Koszty legalizacji zależą od rodzaju budynku i zakresu wymaganej dokumentacji. Wysokość opłaty legalizacyjnej może wynosić od kilku do kilkudziesięciu tysięcy złotych. Cały proces może trwać od kilku miesięcy do nawet kilku lat, w zależności od skomplikowania sprawy.
Legalizacja samowoli budowlanej to skomplikowany proces, który wymaga znajomości przepisów prawa budowlanego i doświadczenia w kontaktach z urzędami. Nasze biuro projektowe w Szczytnie oferuje kompleksową pomoc w zakresie legalizacji, od analizy po uzyskanie decyzji administracyjnej. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej i rozpocząć proces legalizacji swojej inwestycji!